Leggett Immobilier vous propose cette magnifique propriété d'élevage composée comme suit :
Une très belle maison d'habitation typique de la région, très bien restaurée (aucun travaux à prévoir) de 195m² : 3 chambres, 2 salles de douche, cuisine équipée et très belle pièce de vie de plus de 50m². Aucun travaux à prévoir, restauration de qualité, charme et authenticité caractérisent cette belle maison.
Une dépendance de 60m² (appartement 2 pièces, avec mezzanine), rénovée.
Une dépendance à restaurer de 70m² au sol
Une belle bâtisse en pierres composée de plusieurs parties (570m² en tout).
- boxes (20 en tout), avec système de parois amovibles permettant curage automatisé, abreuvoirs automatiques: taille des boxes min. 4x4m + boxes poulinage
- stockage fourrage
- stockage matériel et machines
- douche
Un rond de longe sablé et bardé de 18m de diamètre
20ha de prairies, paddocks et prés clôturés.
Idéal projet agricole, élevage, équestre, projet touristique
Visite virtuelle sur demande
En détails, la maison d'habitation se compose :
- cuisine/salle à manger : 25m²
- bureau : 9,5m²
- lingerie/buanderie : 11,5m²
- WC séparé : 2m²
- couloir : 2m²
- salon : 52m²
- Chambre 1 (rdc) : 14,5m²
- Salle de douche rdc : 6m²
- Dressing : 3m²
Etage :
- Salle de douche + WC : 6,3m² (hauteur < 1,80m)
- Chambre 2 : 18m²
- Mezzanine : 18m² (hauteur <1,80m, sur les côtés)
- Chambre 3 : 25m²
La maison d'habitation de 195m² est prolongée d'un appartement en duplex avec salon, cuisine ouverte, une chambre en bas, avec sa salle de douche et WC, et une pièce en mezzanine mansardée pouvant servir de chambre enfant ou salle de jeux (60m² au total).
Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique au sol
Côté élevage :
La propriété vous offre également une belle bâtisse en pierre divisée en 3 parties : une partie boxes (20 boxes en tout, 4x4m min + boxes poulinières) ; une partie stockage du fourrage et une partie stockage machines.
Dépendance de 70m² au sol à restaurer (habitation possible, changement de destination ok)
Construction barns, manège, carrière ou autre hangar agricole ok pour la mairie
Puit à restaurer mais forage possible
En plus de la structure d'élevage, la vente intègre une parcelle de 5500m² supplémentaire située à la sortie du village contenant 4 bâtiments d'élevage volailles (vides) et une grange. Tous les bâtiments ont eau, gaz, électricité et pourront être utilisés pour toute sorte d'activité ; stockage fourrage, stabulations, élevage petits animaux, maraîchage, vente de produits de la ferme etc...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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